مزایای خرید ویلا در دبی

دبی که به خاطر جاذبه‌های مدرن و سبک زندگی مجللش مشهور است، به مقصد اصلی سرمایه‌گذاری در املاک تبدیل شده است. این شهر گزینه‌های بی‌شماری در زمینه املاک برای عرضه دارد و ویلاها به عنوان یک انتخاب جذاب برای کسانی که به دنبال نهایت تجمل هستند شناخته می‌شوند. در این مقاله به بررسی مزایای خرید ویلا در دبی می‌پردازیم.

• سبک زندگی معتبر

دبی مترادف با زندگی لوکس است و داشتن یک ویلا در این شهر جهانی به ساکنینش این امکان را می‌دهد تا خود را در یک سبک زندگی بی‌نظیر غرق کنند. طبق گفته املاک بین المللی Luxhabitat Sotheby’s، “ویلاهای در بهترین حالت طراحی شده‌اند و ویژگی‌ها و امکانات مجللی را ارائه می‌دهند که با سلیقه‌ترین ها را به خود جذب می‌کند.” ویلاها در دبی شامل امکانات رفاهی عالی از استخرهای خصوصی و باغ‌های محوطه‌سازی‌شده گرفته تا تزئینات سطح بالا و مناظر خیره‌کننده هستند.

• شهرک‌های دارای گیت ورودی

بسیاری ازشهرک‌های ویلایی در دبی دارای نگهبانی و گیت ورودی هستند که حریم خصوصی، امنیت و احساس تعلق به یک جامعه مشخص را را ایجاد می‌کنند. در داخل این شهرک‌ها اغلب امکانات رفاهی مانند پارک‌ها، سالن‌های ورزشی، زمین‌های گلف و کلوپ‌ها وجود دارند که تجربه زندگی اجتماعی را برای ساکنان‌شان فراهم می‌کند. علاوه بر این، اقدامات امنیتی 24 ساعته و کنترل رفت و آمدها به ایجاد محیطی امن و آرام برای صاحبان خانه و خانواده‌ها کمک می‌کند.

• پتانسیل سرمایه‌گذاری

بازار املاک و مستغلات دبی مدت‌هاست که به فرصت‌های سرمایه‌گذاری قوی مشهور است. ویلاهای دبی به طور مداوم بازده اجاره بالایی را دارد از این رو گزینه‌ی جذابی برای طرفداران خرید ملک در دبی است. موقعیت استراتژیک شهر، زیرساخت‌های عالی و ابتکارات توسعه دائمی، خریداران و مستاجران بین المللی را به طور یکسان جذب می‌کند. توانایی ایجاد درآمد از اجاره ویلاها در مناطق برتر، پتانسیل سرمایه‌گذاری را بیشتر می‌کند.

• مزایای مالیاتی

قوانین مالیاتی مطلوب دبی یکی دیگر از مزایای خرید ویلا است. دبی هیچ گونه مالیات بر دارایی یا عایدی سرمایه اعمال نمی‌کند و این موضوع دبی را به مقصدی جذاب برای خریدارانی که به دنبال به حداکثر رساندن بازده خود هستند، تبدیل می‌کند. این ساختار بدون مالیات به پس‌انداز قابل توجهی در کوتاه مدت و بلند مدت تبدیل می‌‌شود و دبی را به مکانی ایده‌آل برای افرادی تبدیل می کند که به دنبال افزایش ثروت خود از طریق سرمایه گذاری در املاک هستند.

• درآمد اجاره

ویلاهای تجاری در دبی را می‌توان اجاره داد تا از درآمد بازده سرمایه‌گذاری آن استفاده کرد. این شهر بستر تعداد زیادی از مشاغل است و همیشه تقاضای بالایی برای محل سکونت با کیفیت وجود دارد. ویلاهای تجاری به راحتی قابل اجاره هستند، ویلاهای تجاری در بین مشاغلی که به دنبال اجاره فضای اداری یا خرده فروشی هستند بسیار محبوب هستند. این موضوع به این دلیل است که آن‌ها مزایای زیادی نسبت به سایر انواع املاک تجاری دارند، مانند قرار گرفتن در مناطق برتر با دسترسی خوب به مسیرهای حمل‌و‌نقل و امکانات و با کسب و کارهای بیشتری که به دنبال راه اندازی عملیات در دبی هستند. تقاضای زیادی برای فضای تجاری با کیفیت وجود دارد و پیدا کردن مستاجر برای ملک خود را آسان تر می کند.

• انعطاف پذیری

در چند سال گذشته ارزش ملک در دبی به طور پیوسته در حال افزایش بوده و آن را به مکانی عالی جهت سرمایه‌گذاری برای رشد سرمایه تبدیل کرده است. ویلاهای تجاری بهتر از سایر انواع ملک در دبی عمل کرده‌اند و آنها را به انتخابی عاقلانه برای سرمایه‌گذارانی تبدیل می‌کند که به دنبال کسب درآمد از سرمایه‌گذاری خود هستند. ویلاهای تجاری انعطاف‌پذیری بیشتری نسبت به سایر انواع ملک برای استفاده و اشغال دارند. این موضوع ویلاها را به یک سرمایه‌گذاری ایده‌آل برای کسانی تبدیل می‌کند که می‌خواهند ملک خود را اجاره بدهند یا از آن برای اهداف تجاری استفاده کنند.

• اقتصاد پر رونق

اقتصاد امارات متحده عربی در سال‌های اخیر به سرعت در حال رشد بوده است و دبی یکی از محرک‌های اصلی این رشد است. تولید ناخالص داخلی (GDP) امارات در سال 2018، 4.6 درصد رشد کرد و انتظار می‌رود در سال‌های آینده با نرخ مشابهی به رشد خود ادامه دهد. این رشد اقتصادی باعث ایجاد فرصت‌های تجاری جدید و افزایش تقاضا برای فضای تجاری می شود. سرمایه گذاران در ویلاهای تجاری می توانند انتظار داشته باشند که بازده سرمایه گذاری خود را سالم ببینند. بازده اجاره املاک تجاری در دبی به طور متوسط حدود 7-8 درصد است که به طور قابل توجهی بالاتر از بازده سرمایه‌گذاری‌های دیگر مانند اوراق قرضه یا سهام است. و با توجه به اینکه قیمت ویلاهای تجاری در مقایسه با سایر بازارها مانند لندن یا نیویورک هنوز نسبتاً پایین است، پتانسیل برای افزایش سرمایه سالم نیز وجود دارد.

• اقامت و شهروندی

خرید ویلا در دبی راه را برای فرصت های اقامت برای سرمایه گذاران خارجی باز می کند. ابتکار “ویزای طلایی” دپارتمان زمین دبی ویزاهای اقامت طولانی مدت را به صاحبان املاک ارائه می دهد و راهی برای اقامت طولانی مدت و حتی شهروندی بالقوه فراهم می کند. این مزیت به ویژه برای افرادی که به دنبال پایگاهی امن و باثبات در خاورمیانه هستند بسیار مهم است.

• چرا اکنون بهترین زمان برای سرمایه گذاری در ویلای تجاری در دبی است؟

اقتصاد امارات قوی و در حال رشد است و فرصت‌های تجاری جدیدی ایجاد می‌کند. ویلاهای تجاری با بازدهی مناسب برای اجاره و پتانسیل رشد سرمایه، بازگشت سرمایه عالی را ارائه می‌دهند. از طرفی دیگر امروزه، تقاضا برای اجاره ملک با کیفیت بالا افزایش یافته است. با توجه به اینکه انتظار می‌رود جمعیت امارات در چند سال آینده به طور قابل توجهی افزایش یابد، سرمایه‌گذاری در خرید ویلای در حال حاضر می تواند منجر به بازده قابل توجهی در آینده شود.

جمع‌بندی

سرمایه گذاری در ویلا در دبی دارای طیف وسیعی از مزایاست. از سبک زندگی معتبر و جوامع منحصر به فرد گرفته تا پتانسیل سرمایه گذاری قوی و مزایای مالیاتی جذاب. علاوه بر این، فرصت دریافت اقامت و شهروندی بالقوه، دبی را به مقصدی جذاب تر برای خریداران ویلا تبدیل می کند.. اقتصاد امارات به سرعت در حال رشد است و فرصت‌های تجاری جدیدی ایجاد می کند. ویلاهای تجاری با بازدهی مناسب برای اجاره و پتانسیل رشد سرمایه، بازگشت سرمایه عالی را ارائه می‌دهند. اجاره آن‌ها نیز آسان است، زیرا در مکان‌های عالی با دسترسی مناسب به مسیرهای حمل‌و نقل و امکانات رفاهی واقع شده‌اند.

خرید ویلا راهی عالی برای سرمایه‌گذاری، داشتن زندگی مرفه در مناطق ویلایی و کسب درآمد در بازار پررونق املاک و مستغلات دبی هستند. بررسی مزایای ذکر شده در بالا می تواند به شما کمک کند تصمیمی آگاهانه بگیرید. و از مزایای بی شماری که با داشتن ویلا در این شهر پر جنب و جوش حاصل می شود، لذت ببرید.