مناطق رو به رشد در دبی

دبی، نمادی از مدرنیته  و پیشرفت است، دائما در حال تکامل  بوده و همچنین با معماری خیره کننده و چشم انداز تجاری فوق العاده اش نیز شناخته میشود. این شهر در حال حاضر به یک مرکز جهانی برای تجارت ، گردشگری و نوآوری تبدیل شده است. با هدف تنوع بخشیدن به اقتصاد و ایجاد رشد پایدار ، شاهد ظهور مناطق رو به رشد مختلفی در این شهر هستیم که فرصت ها و تجربیات فوق العاده ای را برای ساکنانشان رقم میزنند.

ما در این مقاله برای هموار کردن راه سرمایه گذاری شما ، به معرفی برخی از برجسته ترین مناطق رو به رشد در دبی می پردازیم ، ویژگی های منحصر به فرد آنها را روشن می کنیم و عوامل موثر در موفقیت آنها را نیز بیان می کنیم.

داون تاون دبی (Downtown Dubai)

داون تاون دبی به عنوان یکی از مناطق رو به رشد، نماد جاه طلبی و عظمت در دبی است. در این منطقه ترکیبی از فضاهای مسکونی ، تجاری و سرگرمی وجود دارند ، که آن را به یک مقصد پرطرفدار برای مردم محلی و گردشگران تبدیل می کند. این منطقه دارای هتل های لوکس ، پاساژ های لوکس مانند  دبی مال و مجموعه ای از رستوران های متفاوت است که آن را به یک منطقه­ی فعال شبانه روزی تبدیل می کند.

توسعه مداوم در داون تاون دبی ، در راستای چشم انداز توسعه­ی شهری دبی است و رسیدن به آن را تضمین می کند. این منطقه با ویژگی های فوق العاده­اش افراد و کسب و کارهایی را که به دنبال یک مکان معتبر و یک زندگی در سطح بالای بین المللی هستند را جذب می کند.

دبی مارینا (Dubai Marina)

دبی مارینا یک جامعه ساحلی است که به سرعت به یک مقصد مسکونی و تفریحی بسیار مطلوب تبدیل شده است. این شگفتی ساخته شده توسط انسان در امتداد خط ساحلی خلیج فارس قرار دارد و با آسمان خیره کننده ، سواحل بی نقص و یک پیاده روی پر جنب و جوش مشخص می شود. دبی مارینا مجموعه ای از گزینه های مسکونی را ارائه می دهد ، از آپارتمان های لوکس بلند تا ویلاهای ساحلی ، که به سبک زندگی و ترجیحات مختلف خدمت می کنند. صحنه ناهارخوری پر جنب و جوش ، خرده فروشی های شلوغ و امکانات مارینا در سطح جهانی آن را به یک انتخاب ایده آل برای کسانی که به دنبال یک سبک زندگی ساحلی پویا هستند ، تبدیل می کند. علاوه بر این ، توسعه مداوم در منطقه ، مانند پروژه بندر دبی ، وعده می دهد که جذابیت آن را بیشتر کند و ساکنان و بازدیدکنندگان بیشتری را جذب کند.

بیزنس بی (Business Bay)

بیزنس بی یک منطقه تجاری و مسکونی واست که از مناطق رو به رشد دبی بوده و در قلب آن واقع شده است. این منطقه در ابتدا با هدف کاربری تجاری طراحی و ساخته شد ولی در ادامه ی استقبال مردم از آن به یک جامعه پر جنب و جوش با ترکیبی از فضاهای اداری ، آپارتمان های بلند و امکانات تفریحی تبدیل شده است.

بیزنس بی با داشتن موقعیت استراتژیک ، نزدیکی به شبکه های حمل و نقل اصلی و طیف گسترده ای از امکانات ، به یک مقصد جذاب برای کسب و کارهای حرفه ای تبدیل شده است. طرح اصلی این منطقه بر ایجاد یک محیط شهری پویا ، از جمله توسعه پارک ها ، پیاده روها و فضاهای خرده فروشی تمرکز دارد. در نتیجه ،  بیزنس بی همچنان سرمایه گذاران ، کارآفرینان و ساکنان که به دنبال یک زندگی شهری راحت هستند را جذب می کند.

دبی ساوت (Dubai South)

دبی ساوت، که قبلا به عنوان دبی ورلد سنترال شناخته می شد ، یکی از مناطق رو به رشد و یک پروژه توسعه عظیم است که به دلیل واقع شدن در نزدیکی فرودگاه بین المللی آل مکتوم موقعیت استراتژیکی دارد و هدف آن تبدیل شدن به یک مرکز هواپیمایی بین المللی است.

دبی ساوت شامل محله های مسکونی ، مناطق تجاری و مناطق صنعتی با تمرکز بر پایداری و ابتکارات شهر هوشمند است. پروژه پرچمدار این منطقه ، اکسپو 2020 دبی ، رشد آن را تسریع کرده و توجه بین المللی را به خود جلب کرده است. با زیرساخت های برنامه ریزی شده ، اختصاص امکانات در سطح جهانی و همچنین وجود محیط دوستانه کسب و کار ، دبی ساوت آماده است تا به یک عامل کلیدی در رشد اقتصادی دبی در آینده تبدیل شود.

جمیرا ویلج سیرکل (Jumeirah Village Circle)

جمیرا ویلج سیرکل (JVC) یک منطقه مسکونی به سرعت در حال توسعه است که به دلیل محیط دوستانه و خانوادگی و وجود املاک مقرون به صرفه شناخته شده است. JVC در قلب دبی واقع شده است و ترکیبی از ویلاها ، خانه های شهری و آپارتمان هایی را ارائه می دهد که توسط فضای سرسبز و فضای تفریحی احاطه شده است.

این منطقه طیف وسیعی از امکانات ، از جمله مدارس ، پارک ها و مغازه های کوچک را ارائه می دهد. موقعیت استراتژیک JVC ، با دسترسی آسان به بزرگراه های اصلی و نزدیکی به مناطق تجاری کلیدی ، آن را برای خانواده ها و متخصصان جوان که به دنبال تعادل بین مقرون به صرفه بودن و زندگی با کیفیت هستند ،به یک گزینه جذاب تبدیل میکند.

شهر اینترنتی دبی و شهر رسانه ای دبی (Dubai Internet City and Dubai Media City)

شهر اینترنتی دبی (DIC) و شهر رسانه ای دبی (DMC) به ترتیب مناطق آزاد برجسته ای هستند که به بخش های فناوری و رسانه اختصاص داده شده اند. این مناطق نقش مهمی در ایجاد دبی به عنوان یک مرکز منطقه ای برای شرکت های فناوری و رسانه ای ایفا کرده اند. با رشد اقتصاد دیجیتال و افزایش تقاضا برای خدمات رسانه ای ، انتظار می رود DIC و dmc شاهد گسترش قابل توجهی باشند. این مناطق یک محیط کسب و کار مطلوب ، زیرساخت های پیشرفته و دسترسی به نیروی کار با استعداد را فراهم می کنند و شرکت های چند ملیتی و استارت آپ ها را به طور یکسان جذب می کنند.

دبی اینترنشنال فایننشیال سنتر (Dubai International Financial Centre)

مرکز مالی بین المللی دبی که به اختصار آن را (DIFC) مینامند یکی از  مناطق رو به رشد است و به عنوان مرکز مالی پیشرو در منطقه خاورمیانه ، آفریقا و جنوب آسیا (MEASA) ، شناخته میشود. این مرکز یک محیط تجاری دوستانه همره با یک چارچوب حقوقی قوی بر اساس استانداردهای بین المللی و طیف گسترده ای از خدمات مالی برای رشد اقتصادی مداوم آماده است. (DIFC) با تمرکز بر نوآوری و توسعه اقتصاد مبتنی بر دانش ، موسسات مالی ، شرکت های سرمایه گذاری و شرکت های مبتنی بر فناوری را جذب می کند. در نهایت هدف این منطقه  افزایش اعتبار خود به عنوان یک مرکز مالی و نوآوری جهانی است.

دبی هلث کر سیتی (Dubai Healthcare City)

شهر مراقبت های بهداشتی دبی که به اختصار آن را (DHCC) مینامند یک منطقه رایگان پزشکی و مراقبت های بهداشتی اختصاصی است که هدف آن تبدیل شدن به یک مقصد پیشرو برای گردشگری پزشکی ، خدمات مراقبت های بهداشتی و تحقیقات است. (dhcc) با بیمارستان ها ، کلینیک ها ، مراکز تحقیقاتی و موسسات آموزشی در سطح جهانی ، یک اکوسیستم پر رونق برای صنعت مراقبت های بهداشتی است. توسعه مراکز درمانی تخصصی ، تمرکز بر تحقیقات و نوآوری پزشکی و انتظار می رود تقاضای رو به رشد خدمات بهداشتی با کیفیت به رشد اقتصادی این بخش در دبی کمک کند.

دبی ناولج پارک (Dubai Knowledge Park)

پارک دانش دبی یک مرکز آموزش و توسعه منابع انسانی است. این دانشگاه میزبان موسسات دانشگاهی ، مراکز آموزشی و سازمان های توسعه حرفه ای است. از آنجا که دبی بر اهمیت صنایع دانش بنیان تاکید می کند ، انتظار می رود DKP شاهد رشد قابل توجهی باشد. تقاضا برای آموزش با کیفیت و یادگیری مداوم ، همراه با جاه طلبی شهر برای تبدیل شدن به یک مرکز دانش جهانی ، به گسترش اقتصادی DKP کمک خواهد کرد.

جمیرا بیچ رزیدنس (JBR)

جمیرا بیچ رزیدنس جز مناطق محبوب ساحلی هست که یک زندگی نشاط ، اقامتگاه های لوکس و امکانات تفریحی را ارائه می دهند. توسعه مستمر در این مناطق ، از جمله پروژه آینده بندر دبی ، به رشد اقتصادی آنها کمک خواهد کرد. حضور هتل های لوکس ، خرده فروشی های عالی و غذاخوری های پر رونق گردشگران و ساکنان را جذب می کند و فعالیت اقتصادی را به­خضوص در بخش  خرده فروشی افزایش می دهد.

نتیجه گیری

رشد و توسعه قابل توجه دبی در ظهور مناطق متنوع و پر رونق در سراسر امارات آشکار است. از زرق و برق و جذابیت داون تاون دبی تا جذابیت ساحلی دبی مارینا و مناطق متمرکز بر کسب و کار همچون بیزنس بی و دبی ساوت ، هر منطقه تجربه ای منحصر به فرد ارائه می دهد.

در حالی که دبی همچنان خود را به عنوان یک شهر جهانی معرفی می کند ، این مناطق رو به رشد گواهی هستند بر حرکت بی وقفه شهر دبی به سمت پیشرفت و نوآوری. مهم است که توجه داشته باشید که چشم انداز اقتصادی دبی پویا است و فرصت های جدید ممکن است در مناطق دیگر نیز ظاهر شود.