مقایسه قیمت ملک در مناطق دبی

دبی ، شهری جهانی که به خاطر سبک زندگی لوکس و تحولات بلندپروازانه اش مشهور است ، طیف متنوعی از گزینه های املاک و مستغلات را ارائه می دهد. رشد قابل توجه این شهر منجر به ساخت مناطق متمایز در آن شده است. از درخشش و جذابیت داون تاون دبی تا جوامع آرام در حومه شهر ،  هر کدام ویژگی ها و قیمت های منحصر به فرد خود را دارند. از آنجا که قیمت ملک در مناطق دبی همچنان یک عامل مهم برای خریداران و سرمایه گذاران است ، درک تغییرات در قیمت مناطق مختلف دبی برای هر کسی که در نظر دارد سرمایه گذاری در املاک و مستغلات یا پیدا کردن خانه مناسب را در نظر بگیرد ضروری است.  این بررسی جامع قیمت با هدف ارائه یک مرور کلی از مناطق  دبی و میانگین قیمت ملک آنها است. از داون تاون دبی تا مزرعه های آرام عربی ،

این مقاله به بیان میانگین قیمت ملک در مناطق مختلف دبی از جمله مناطق لوکس و مناطق مقرون به صرفه می پردازد و سعی دارد به خوانندگان کمک می کند تا دید وسیع تری نسبت به قیمت ها در مناطق مختلف دبی داشته باشند.

مقایسه قیمت ملک در مناطق لوکس دبی

داون تاون دبی

داون تاون دبی به عنوان معتبرترین منطقه میان مناطق دبی ، برج های لوکس و ویلاهای پرفروش را در قلب خود جای داده است. قیمت ملک در داون تاون دبی در صدر لیست مناطق دبی قرار دارد. متوسط قیمت ملک در داون تاون دبی می تواند به طور قابل توجهی بر اساس عواملی مانند مکان ، اندازه و ویژگی های لوکس متفاوت باشد. به طور کلی ، قیمت آپارتمان ها از حدود 1.5 میلیون درهم برای استدیو های بزرگ یا یک واحد آپارتمان یک خوابه متوسط شروع شده و تا 50 میلیون درهم یا بیشتر برای پنت هاوس ها نیز برسد.

دبی مارینا

دبی مارینا ترکیبی از برج های بلند و ویلاهای ساحلی است که قیمت های مختلفی دارند. قیمت ملک در دبی مارینا بسته به عواملی مانند اندازه ، مکان و امکانات متفاوت است. برای آپارتمان ها ، قیمت ها معمولا حدود 800 هزار درهم برای یک استودیو شروع می شود و می تواند به 20 میلیون درهم یا بیشتر برای یک آپارتمان لوکس با امکانات پیشرفته هم برسد. ویلاهای ساحلی در دبی مارینا می توانند قیمت هایی از 8 میلیون درهم تا بیش از 30 میلیون درهم نیز داشته باشند.

پالم جمیرا

قیمت ملک در پالم جمیرا به دلیل وضعیت منحصر به فرد و موقعیت ساحلی آن به طور کلی بالا است. جزیره ای ساخت بشر به شکل نخل خرما که یک منطقه مسکونی منحصر به فرد است که به خاطر ویلاها و آپارتمان های لوکس با منظره خیره کننده ای از خلیج فارس شناخته شده است. ویلاهای این جزیره معمولا از حدود 5 میلیون درهم برای یک واحد متوسط شروع می شوند و می توانند برای املاک بزرگتر ساحلی به ده ها میلیون نیز افزایش یابند.

جمیرا لیک تاورز (JLT)

این منطقه مسکونی و تجاری، طیف وسیعی از آپارتمان های متوسط تا بالا را ارائه می دهد و قیمت ها نسبتا مقرون به صرفه تر از برخی از مناطق اصلی دیگر در دبی است. این محله محبوب ترکیبی از املاک مسکونی و تجاری را ارائه می دهد که عمدتا شامل آپارتمان ها است. متوسط قیمت ملک در JLT تحت تاثیر عواملی مانند اندازه آپارتمان ، منظره و امکانات ساختمان است. قیمت آپارتمان در JLT می تواند از حدود 500هزار درهم تا 5 میلیون درهم یا بیشتر باشد.

عربیان رنچز (Arabian Ranches)

عربیا رنچز در حومه شهر واقع شده است و یک منطقه محصور با ویلاهای بزرگ میباشد. قیمت ها در اینجا معمولا پایین تر از مرکز دبی است و به همین دلیل این گزینه را برای خانواده ها جذاب می کند. این جامعه محصور ویلاها و خانه های شهری بزرگ را در یک محیط حومه ای ارائه می دهد. قیمت ویلا در عربیا رنچز می تواند از حدود 1.5 میلیون درهم شروع شود و بسته به اندازه ، مکان و کیفیت ملک ، به 20 میلیون درهم یا بیشتر برسد. متوسط قیمت ملک در عربیا رنچز به عواملی مانند اندازه ملک ، مکان در جامعه و کیفیت ساخت بستگی دارد. ویلاها در آن معمولا از حدود 1.5 میلیون درهم برای یک واحد کوچک شروع می شوند و می توانند از 20 میلیون درهم برای املاک بزرگتر و مجلل نیز فراتر روند.

جمیرا بیچ رزیدنس (JBR)

JBR یک مقصد مسکونی و سرگرمی محبوب است. این هتل ترکیبی از آپارتمان ها و آپارتمان های بالائی با قیمت های مختلف را بر اساس عواملی مانند اندازه ، منظره و نزدیکی به ساحل ارائه می دهد. جمیرا بیچ رزیدنس در امتداد خط ساحلی واقع شده است و ترکیبی از املاک مسکونی و تجاری از جمله آپارتمان ها و پنت هاوس ها را ارائه می دهد. قیمت آپارتمان در JBR می تواند از حدود 1.5 میلیون درهم تا 10 میلیون درهم باشد ، بسته به عواملی مانند اندازه ، منظره و امکانات ساختمان.

JBR در درجه اول دارای مجتمع های آپارتمانی است که بودجه و ترجیحات مختلف را برآورده می کند. متوسط قیمت ملک در JBR تحت تاثیر عواملی مانند اندازه آپارتمان ، منظره و امکانات ساختمان است.

مقایسه قیمت ملک در مناطق مقرون به صرفه دبی

در حالی که دبی به خاطر ارائه املاک و مستغلات لوکس و پیشرفته اش شناخته شده است، برخی از مناطق دبی نسبتا مقرون به صرفه تر از دیگران هستند. این مناطق گزینه هایی برای افراد یا خانواده هایی که به دنبال مسکن با بودجه کمتر در دبی هستند، را ارائه میدهند. در اینجا چند منطقه شناخته شده با محدوده قیمت مناسب را ذکر کردیم:

دبی لند

دبی لند یک مجموعه بزرگ سرگرمی و مسکونی است بین مناطق دبی است که ترکیبی از انواع مسکن مقرون به صرفه را ارائه می دهد. این منطقه شامل منطقه های کوچکتری مانند رمرام ، دبی سیلیکون واحه و لیوان است. قیمت آپارتمان ها در دبی لند می تواند از حدود 400 هزار درهم برای یک استودیو یا آپارتمان یک خوابه شروع شوند ،شروع قیمت واحدهای بزرگتر و خانه های شهری نیز از 700هزار درهم میباشد.

اینترنشنال سیتی

اینترنشنال سیتی یکی از مناطق دبی است که  از معماری و امکانات منحصر به فرد کشور های مختلف تشکیل شده است و آپارتمان ها ، استودیوها و خانه های شهری در آن نسبتا ارزان قیمت هستند. قیمت استودیوها و آپارتمان های  یک خوابه در این منطقه می تواند از حدود 200 هزار درهم شروع شود ، در حالی که قیمت آپارتمان های بزرگتر و خانه های شهری ممکن است از 400 هزار درهم و بالاتر باشد.

دیسکاوری گاردن

دیسکاوری گاردن در جبل علی واقع شده است و یک منطقه ی مسکونی است که به دلیل گزینه های اجاره مقرون به صرفه و موقعیت مناسب شناخته شده است. این منطقه شامل مجتمع های مسکونی کم ارتفاع است و طیف وسیعی از استودیو ، آپارتمان یک خوابه و دو  خوابه را ارائه می دهد. قیمت ها در این محله می تواند از حدود 350 ، هزار درهم برای یک استودیو یا آپارتمان یک خوابه شروع شود.

جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)

جمیرا ویلیج سیرکل (JVC) از یک جامعه خانوادگی تشکیل شده است که به دلیل مقرون به صرفه بودن و طیف گسترده ای از گزینه های مسکونی شناخته میشود .در جمیرا ویلیج سرکل ترکیبی از آپارتمان ها ، خانه های شهری و ویلاها وجود دارند. این منطقه میان مناطق دبی یک گزینه مقرون به صرفه است زیرا در عین حال که قیمت مناسبی دارد امکانات خوبی را برای ساکنانش فراهم میکند. قیمت آپارتمان ها ممکن است از حدود 400 هزار درهم برای یک استودیو و برای آپارتمان یک خوابه تا 1 میلیون درهم یا بیشتر برای واحدهای بزرگتر باشد.

دبی ساوت

دبی ساوت که به عنوان دبی ورلد سنترال نیز شناخته می شود ، ترکیبی از آپارتمان های مقرون به صرفه و خانه های شهری مناسب برای خانواده ها و افراد را ارائه می دهد. قیمت ها در دبی ساوت می تواند از حدود 350 هزار دهم ، درهم برای یک استودیو یا آپارتمان آپارتمان یک خوابهشروع شود.

 البرشا

البرشا به دلیل دسترسی و نزدیکی به مراکز تجاری و تفریحی بزرگ شناخته شده است و ترکیبی از آپارتمان ها و ویلاها را با قیمت نسبتا مقرون به صرفه در مقایسه با مناطق اصلی ارائه می دهد.

جمع بندی

مهم است توجه داشته باشید که قیمت های ذکر شده تقریبی هستند و می توانند به طور قابل توجهی بر اساس عواملی مانند نوع ملک ، اندازه ، کیفیت ، امکانات و شرایط بازار تغییر کنند. علاوه بر این ، بعضی مناطق دبی ممکن است توسعه و رشد مداوم را تجربه کنند ، که به طور بالقوه بر قیمت ملک در طول زمان تأثیر می گذارد. به طور کلی مهم است که توجه داشته باشید، قیمت املاک و مستغلات اکثرا در معرض تغییر است. توصیه می­کنیم برای دریافت قیمت های دقیق تر با یک نماینده املاک و مستغلات معتبر مشورت کنید یا پورتال های املاک آنلاین برای اطلاعات به روز و دقیق در مورد قیمت املاک در مناطق دبی بررسی کنید. بهتر است در این زمینه تحقیقات کاملی برای کسب به روز ترین و دقیق ترین اطلاعات انجام دهید.